动迁房的卧室一般多大/动迁房的卧室一般多大平方

过渡房和安置房的区别

阶段不同：安置点：通常指的是政府为被拆迁户规划并建设的长期居住地 ，即定向安置房所在的区域 。过渡安置房：则是在正式安置房建成前
，为被拆迁户提供的临时性住所，以满足其拆迁后的基本居住需求
。功能衔接：被拆迁户在拆迁后 ，通常会先被安置到过渡安置房中
，等待正式安置房的建设完成。

【法律分析】：一般是体制内分配的，用于单位所在地无住房的员工居住的 ，只有居住权
，没有产权的一种房子 。这边的话是和别的单位同志一起住的，三室一厅一卫一厨两厕所
。房租很便宜 ，有幸选到了最大的卧室，月租只要 200
，水电物业不知道多少，想必月均总费用不会超过300。

产权归属不同：周转房：产权归企业所有 ，一般是由企业为了安置拆迁居民临时周转而提供的房屋
，通常被称为政策性出租住房 。安置房：产权通常归政府或相关机构所有，是政府在城市道路建设和其他公共设施建设项目中 ，为被拆迁的住户提供的安置房屋
。

与安置房的区别：安置房是为拆迁户提供的长期居住解决方案
，是固定的住所，与周转房的临时性质形成鲜明对比。

定义不同、产权不同 、价格不同等区别 。定义不同：安居房是指政府或企业为中低收入家庭提供的可以购买的住房 ，旨在解决低收入家庭的住房问题。安置房是政府或企业为拆迁户提供的过渡性住房
，用于安置因城市建设等原因被迫搬迁的居民
。

并购买符合法律法规要求的房屋。总的来说，农村拆迁过渡安置房的最终归属权是政府 ，并不允许普通居民进行买卖 。在政府按照相关政策提供的农村拆迁过渡安置房安排中
，居民应该根据政府的安排和规定进行搬迁和居住
。而在政府提供购房选项的情况下，如果居民符合条件 ，可以通过购买过渡安置房解决住房问题。

什么日子搬家最好搬家日要注意什么

首先，选择搬家的日子最好是在星期一到星期五之间
，避免在周末或节假日搬家 。其次，需要避免一些不利的日子 ，例如农历的七月
、十三日、十五日等
，这些日子在一些传统文化中被认为是不吉利的
。此外，也需要根据自己的生肖和八字 ，避免与自己相冲的日子。

迁移（搬家）尽量选用“水日”为佳
，少用“火日 ” 。 新宅坐向：坐东者忌在巳 、酉
、丑（三合金）日子搬家；坐西者忌在亥、卯 、未（三合木）日子搬屋；坐南者忌在申
、子、辰（三合水）日子搬屋；坐北者忌在寅 、午、戌（三合火）日子搬屋
。

根据新宅的坐向，选择吉日也有所不同。例如 ，坐东的房屋应避免在巳
、酉、丑日搬家；坐西的房屋应避免在亥 、卯
、未日搬家；坐南的房屋应避免在申、子 、辰日搬家；坐北的房屋应避免在寅
、午、戌日搬家 。

老破小的户型,都有哪些硬伤

隔音效果差：老破小的房屋结构导致室内隔音不佳
，晚上能清晰听到邻居家的各种声音，像电视声 、做饭声等 ，严重影响生活质量
，令人困扰
。停车困难：老小区建设时未充分考虑停车问题，停车位紧张 ，且原有车位多被占据。车主只能将车停在远处后步行回家，同时小区周边监控少
，车辆易被刮蹭，维修还得自掏腰包 。

下面这两个老破小户型都是差不多的布局 ，一南一北两间卧室
，中间是厨房和卫生间 而且都没有完整的厅，即便有也只是过厅 在连接两个卧室的中间段都做了一个长长的过道 ，位置正好跟厨房连在一起 然后这一个空间就作为既做饭又吃饭的地方。

停车难题：由于早年规划不足
，这些小区往往缺乏停车位，导致停车不便 ，尤其在居民下班高峰期
，小区内车辆拥堵，外来车辆难以找到停车位
。

户型差同样也是因为老破小的房子规划设计上面的不足 ，导致很多老破小的房子户型都不是很好
，以前的房子以两室一厅一厨一卫居多。而在内部空间的规划设计上面，哪像现在的商品房要动静分区 ，卫生间干湿分离，给孩子独立的学习空间等等
，所以很多老破小的房子都存在户型上面的问题 。

小区环境：老破小小区可能缺乏绿化
、环境卫生、安保和消防设施，生活质量可能受到影响
。 装修成本：老破小房子若要改造成舒适的居住环境 ，可能需要较高的装修成本。此外
，复杂的房屋结构和老旧的房屋质量都可能增加装修难度和成本 。

停车难在老破小的小区待过的朋友们应该会发现，这些房子的路边会停留很多车子 ，有乱停放的现象
，到了晚上大家都回家的时候，道路会显得很拥挤也比较拥堵 ，后面进来的朋友们就可能没有停车的地方了
，这就是老破小的小区常见的一个问题
。

拆迁安置房问题层出不穷,这3大现状,让拆迁户吃了暗亏

还有一些情况，被拆迁人虽然获得了安置房 ，安置房也不存在质量问题
，但却以各种各样的理由阻碍被拆迁人办理产权登记，被拆迁人无法获得安置房的房产证。这就导致被拆迁人享有的对安置房的权益大大打了折扣 。正常情况下 ，安置房只要是合法建造，被拆迁人都能够进行产权登记
，从而取得房产证的
。

原因如下：产权问题可能很多人的想法都是，只要是花了钱购买的房子都是有产权证书的 ，但其实并不是所有的房子都有产权证书
，而安置房中就会存在一些没有产权证书的房子，购房者要注意安置房的房屋产权是否完整 ，这也是很多购房者都比较担心的问题。

2019年抚顺市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

1 、第四条拆迁人拆迁住宅房屋
，按照每户3万元标准开具房屋拆迁保障资金认定书，并将该款存入市房屋拆迁主管部门指定的银行 ，由市房屋拆迁主管部门按安置房建设情况监督使用 。 由于拆迁人的责任
，使安置被拆迁人的房屋缓建
、停建拖延建设周期的，市房屋拆迁主管部门可将住宅房屋拆迁保障资金调拨用于安置房屋建设
。

2、抚顺市城市棚户区住宅房屋拆迁补偿规定 ，主要由两大部分构成：房屋补偿费和周转补偿费。房屋补偿费
，即房屋重置费，其目的在于补偿被拆迁房屋所有权人的损失 。此费用的计算依据是被拆迁房屋的结构和折旧程度 ，以平方米单价的形式进行计算。

3 、法律分析：一般情况下，抚顺市企业拆迁补偿有以下六个方面：土地的补偿；厂房的补偿；停产停业损失的补偿；工厂设备、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿；在规定时间内提前搬迁
，或积极配合搬迁的奖金；由于拆迁产生的工厂员工停工，或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用
。