毛坯房可以交给中介吗/毛坯房可以交给中介吗知乎

请问把新的毛坯房租给中介,中介负责装修,有这种模式吗?有什么需要注意...

1 、有 ，这一般合同最起码要签一两年
，我一朋友600元租了一房一厅，稍微弄弄租给人1100。也就是通热水 ，装房门，墙弄白了 。你要想他们给你装修以后你自己能住
，你省省吧
。就是你装修的借给人家房客也不知糟蹋成啥样了。

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、毛坯房可以挂中介出租 。但需要注意以下几点：租金预期调整：毛坯房出租给中介时，可能会面临租金相对较低的情况。中介公司会根据市场行情及运营成本 ，为毛坯房设定一个合理的租金区间
。装修与管理：中介公司可能会根据实际情况对毛坯房进行装修或部分装修
，以提升其市场竞争力。

3、毛坯房可以租给中介 。但需要注意以下几点：租金价位：毛坯房的租金价位可能不会太高，因为毛坯房通常需要租户自行装修或进行一定的改造才能入住 ，这增加了租户的成本
。房屋保护：一些中介公司为了赚取更多利润
，可能会将毛坯房改造成隔断房，分别租给不同的人。

4 、在将毛坯房租给中介前 ，房主应主动与中介公司沟通
，明确表达自己的期望与要求 。例如，可以强调保持房屋原貌的重要性 ，避免不必要的装修改动
，防止损坏墙面、地板等基本结构
。此外，房主还可以提出对于家具
、家电等配置的建议 ，以便中介在装修或购置时参考。

毛坯房可以租给中介吗

1、毛坯房完全可以租给中介，但请做好心理准备
，租金可能并不会很高 。这是因为中介公司为了最大化利润，有时会将房子分割成多个小空间 ，分别租给不同的租户
。因此
，在将毛坯房租给中介时，务必明确自己的要求和期望 ，确保房子不会被破坏。在签订租赁合同时
，房主应确保自己的权益得到充分保障 。

2 、毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备 ，房子的价位不会太多
。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润
，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人 ，因此
，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏。

3
、综上所述，虽然毛坯房可以租给中介
，但房主需要做好租金价位不高的心理准备，并在租赁过程中保护好自己的房屋权益 。

4、毛坯房可以挂中介出租。但需要注意以下几点：租金预期调整：毛坯房出租给中介时 ，可能会面临租金相对较低的情况
。中介公司会根据市场行情及运营成本
，为毛坯房设定一个合理的租金区间。装修与管理：中介公司可能会根据实际情况对毛坯房进行装修或部分装修，以提升其市场竞争力 。

5 、毛坯房可以租给中介
。但需要注意以下几点：租金价位：毛坯房的租金价位可能不会太高 ，因为毛坯房通常需要租户自行装修或进行一定的改造才能入住
，这增加了租户的成本。房屋保护：一些中介公司为了赚取更多利润，可能会将毛坯房改造成隔断房 ，分别租给不同的人 。

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、毛坯房是可以租给中介的
，但需有心理准备，价位可能不高
。选择将毛坯房租给中介 ，首先需认识到可能会面临租金相对较低的情况。中介公司通常会根据市场行情及运营成本
，为毛坯房设定一个合理的租金区间，因此 ，对于期望较高租金的房主来说，这种合作模式可能并不理想 。然而
，毛坯房交给中介管理也有其优势
。

毛坯房可以挂中介吗

1、毛坯房可以挂中介出租。但需要注意以下几点：租金预期调整：毛坯房出租给中介时，可能会面临租金相对较低的情况 。中介公司会根据市场行情及运营成本 ，为毛坯房设定一个合理的租金区间
。装修与管理：中介公司可能会根据实际情况对毛坯房进行装修或部分装修
，以提升其市场竞争力。

2 、毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备 ，房子的价位不会太多 。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润
，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人 ，因此
，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏。

3
、综上所述
，毛坯房交给中介管理是可行的，但房主需做好租金预期调整的心理准备 ，并与中介充分沟通，确保双方利益得到合理平衡
。通过明确合同条款
，共同维护房屋的完好状态，合作双方可以实现共赢。

哪些中介收毛坯房

中介收毛坯房的有：房屋中介公司、房地产开发商 、房产经纪公司以及部分网络平台 。 房屋中介公司：房屋中介公司是专门提供房产交易服务的机构 ，一般会收购各种状态的房屋
，包括毛坯房
。他们通常具备专业的房产评估能力，能够根据房屋的实际状况和市场行情进行合理定价。

西安市收毛坯房的公司包括华屋民宿酒店
、大城小屋、西安飞流房屋托管有限公司和慧家公寓 。华屋民宿酒店：位置：位于西安市未央区
。业务：主要经营民宿业务 ，同时也收集西安市内闲置的毛坯房和简装房。服务：帮助客户实现空置房屋的回报率
，提供房屋管理和运营服务 。

中介代办服务 毛坯房出租时，房东可以选择与中介合作 ，由中介提供代办服务
。中介公司拥有丰富的客源和租赁经验
，能够帮助房东快速找到合适的租客，提高房屋的出租效率。签订租赁合同 在与中介合作前 ，房东需要与中介签订正式的租赁合同 。

毛坯房可以租给中介吗 毛坯房是可以租给中介的
，但要有心理准备，房子的价位不会太多
。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润 ，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人
，因此，在将毛坯房租给中介的时候 ，需要将自己的要求顺便告知中介
，确保房子不被破坏。

通过亲戚朋友介绍 向亲戚朋友宣传毛坯房出租的信息，看看他们或者他们的朋友是否有租房需求 。这种方式虽然范围有限 ，但往往能够找到更加可靠和稳定的租客。综上所述
，出租毛坯房可以通过房产中介 、制作宣传单、利用网络平台
、自媒体宣传以及亲戚朋友介绍等多种方式进行
。

毛坯房出售流程是什么毛坯房出售要注意什么?

1、毛坯房出售流程准备阶段：产权确认：确保所售毛坯房产权清晰，无抵押 、无查封。房屋评估：通过专业机构或自行评估房屋价值 ，为定价提供参考 。签订委托协议（如有中介）：若选择通过中介出售
，需签订委托协议，明确双方权责
。营销阶段：发布信息：通过线上线下渠道发布房屋出售信息 ，包括房屋位置
、面积、价格等。

2 、房屋定价 市场调研：首先
，要对当地二手房市场进行调研，特别是同小区或同类型毛坯房的价格 ，以确保定价合理 。综合考虑：定价时要综合考虑房屋面积
、楼层、朝向 、装修情况（虽然是毛坯，但也要考虑基础设施如水电是否已完善）以及市场供需关系
。

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、毛坯房出售要注意什么了解房屋真实的产权状况如果是夫妻共同财产
，那么共有人是否均同意等问题要了解清楚。所以首先要验看正本、查询产权证的真实性 、注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容 ，包括面积
、地址、用途 。

毛坯租给中介5年划算吗

1 、划算
。把自家的毛坯房出租给中介公司五年
，由中介公司负责装修后外租，五年后房东将获得一套精装修的房子 ，挺划算的。自己出租的话要装修
，把成本和时间算下来也觉得不太划算 。在出租毛坯房时也有多种选择，比如把房子托管给中介 ，让中介装修完再出租
，等到租赁合同到期了，房子收回就能带着装修
。

2、划算。毛坯房托管给中介 ，中介公司以毛坯房价格从业主手中租赁下来
，直接投资，装饰一下房子 ，按照精装修房子对外出租，使用期5年 。这样的话
，在这五年内，你不仅获得了租金 ，在结束的时候
，你的房子还拥有了简易的装修。

3
、划算
。在这五年内，你不仅获得了租金 ，在结束的时候你的房子还拥有了简易的装修
，是稳赚不赔的买卖。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
，而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。