房地产商精装修房子(房地产商精装修房子好吗)

房地产开发商现在都卖精装房了,精装房的出现影响了哪些行业?

1 、精装房的出现影响了卖家具的这一行业 ，精装房基本设施安装完备，只需要购买家具
，就可以入住进去，还影响了水泥油漆等装修材料的行业 ，一些很好的材料可能没有卖出去很多
，毕竟精装房开发都想多赚一点利润，还有电缆行业 ，电线
，插座，开关等都已经装好。首先精装修房子是开发商为了迎合部分业主心理而刻意做的 。

2、对装修公司的影响 业务量变化：随着精装房成为主流 ，传统的毛坯房装修业务量将大幅减少
，装修公司需要调整业务方向，更多地参与到精装房的设计
、施工或后期软装搭配中。竞争加剧：精装房市场的标准化程度提高 ，将使得装修公司之间的竞争更加激烈
，需要不断提升自身的设计、施工和服务水平，以赢得市场份额
。

3 、如果说之前是房地产行业的黄金时代 ，其实也没有错，只是这都是单从挣钱的角度来说的。开发商
、设计院、建筑商 、建材商
、装修公司等等
，各个关联行业、各个从业者，都从中分到了一杯羹 。而且这钱挣着容易 、粗放
。

4
、利：精装房整体性能更高。在设计阶段即可参与到房屋的装修进程中来 ，更加专业化
，房屋的整体功能得到了最大化；精装房为购房者节省了大量的时间和精力，节省了成本 。相信有过装修体验的朋友 ，都对装修过程中的费心费力有着切身的体会
。

5、首先
，从政策层面来看，精装房政策的出台是推动地产商涉足装修领域的重要原因。2017年住建部发布的《建筑业发展十三五规划》明确提出到2020年全装修占比达到30%的目标 ，各地也相继出台相关政策推进成品房交付 。这些政策的出台
，使得精装房成为了市场的主流趋势，也促使房企们开始重视装修业务
。

房地产商的精装修房子,都有哪些优点和缺点?

1 、精装房的优缺点分析如下：优点：设施齐全 ，入住便捷：精装房的厨房
、卫生间乃至地板、空调等设施通常一应俱全
，业主只需携带个人家具和行李即可轻松入住，大大节省了装修时间和精力。性价比高：开发商集中采购装修物品 ，类似于团购模式，能有效降低采购成本
，使得精装房的整体性价比高于业主自行装修 。

2 、相比毛坯房而言，精装修房子不用在装修的能源、资源
、材料上浪费
。毛坯房在装修时会打扰到隔壁邻居 ，还会出现房屋渗漏的问题。而精装修房子会比较 环保 
，不会对房屋公共部位破坏，更不会与物业公司、邻居产生矛盾 。精装修房子拿到钥匙就可以入住了。

3 、精装房为购房者节省了大量的时间和精力 ，节省了成本
。相信有过装修体验的朋友
，都对装修过程中的费心费力有着切身的体会。开放商做精装房可以大批量采购
、集成化布置、流水性施工，其成本优势是很明显的；精装房更加节能环保 。

4 、规范行业 ，低碳环保：精装房的推广有助于规范房地产行业
，同时也有助于实现低碳环保的装修理念
。缺点： 装修风格单一：由于建材和家居品牌款式相对固定，装修风格可能显得千篇一律 ，难以满足所有业主的个性化需求。

5
、精装修的房子具有一定优势
，但也存在一些缺点 。优势： 经济实惠：精装修的房子由房地产开发商统一组织装修，材料统一采购 ，能节省仓储、运输等中间环节的成本，使得装修成本相对较低
。对购房者来说
，这相当于享受了优惠的装修价格。

6 、精装修房子的缺点 我们看不清这所房子的质量 。不是所有的开发商和装饰公司都这么标准，而且还会走捷径 ，以更低的成本和更低的质量材料来装饰
。所以
，想要买一栋装修好的房子的人最好是越来越看，选择一个可靠的房地产。你也可以买一些专门用来测试房子电线和油漆的东西 ，看看房子的质量 。

什么是精装修房?

精装修的房子通常会包括以下内容：基础设施：墙壁
、天花板、地板 、门窗等基本的建筑设施
。卫浴设备：卫生间
、浴室的设备
，包括马桶、淋浴设备 、洗手池、镜子等。厨房设备：厨房的基础设备，如水槽
、橱柜、燃气灶等 。室内装修：如吊顶 、墙面涂料
、灯具等室内装饰。

精装房是指经过细致装修的住宅 ，也被称为“成品房”
。精装修房通常包含以下项目：基础工程：墙面、地面 、天花板等已完成铺装或粉刷。隐蔽工程：涉及水
、防水、电 、暖气
、有线电视、网线 、电话线等
，这些都在交钥匙前铺设和安装完成 。装饰工程：墙砖
、乳胶漆、地砖 、地板、装饰板等装饰性工作也已完成
。

毛坯房：是没有进行任何装修的房屋，仅包含基本的建筑结构
、墙面、地面和天花板等原始状态。精装修房：则已经完成了装修 ，包括墙面处理 、地面铺设
、天花板装饰、厨房卫生间设施安装等
，购房者可以直接入住 。