精装修房业主使用说明书/精装房业主如何参与装修

精装房交房都有哪些资料

1、精装房交房时 ，业主应接收以下资料： 房屋买卖合同或契约 。 房屋交付使用说明书
。 房屋质量保证书及工程质量验收合格证明。 物业提供的装修材料合格证明及质量检测报告 。 房屋面积测绘报告或实测面积证明
。

2 、核对交房手续： 三书：《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》需齐全。 一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》需具备 。 一表：《竣工验收备案表》需查验
。 一报告：面积测绘报告需核对
，确保面积无误。

3 、精装房验房收房时，需要注意以下几个方面：核对交房手续 三书一证一表一报告：确保《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
、《竣工验收备案表》以及面积测绘报告等证件齐全 。

4、其他文件精装房的装修材料清单 、环保检测报告（如甲醛检测合格证明）；部分地区要求的《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等补充验收文件。物品及凭证钥匙 ，包含房屋大门及室内各房间钥匙
，是完成交接的标志；缴费凭证，如契税、维修基金
、物业费等费用的缴纳票据
。

精装修房国家验收标准

精装修房国家验收标准主要包括以下几点：查看备案文书和两书：新房入住前 ，业主应查看该项目相关的备案文书复印件
，确保项目是合法建筑。业主应获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 。卫生间地面渗漏检查：检查卫生间地面是否渗漏，建议与上层住户同时进行
。合格的地面不应有积水 ，地漏处应为卫生间最低点。

精装修房国家验收标准主要包括以下几点：合法建筑确认：查看备案文书：新房入住前，业主应查看该项目有关备案文书复印件
，以确认该项目是合法建筑 。获取两书：业主应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
。

精装修房国家验收标准是：看“备案”留“两书 ”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时 ，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 。检查卫生间地面是否渗漏
，这个检测最好与上层住户同时进行
。

精装修项目细致验收：门窗：检查隔音、开启 、密封
、变形、破损 、划痕及安装是否到位。墙面与顶面：检查平整度
、色差、漆饰 、阴阳角是否垂直
、流坠、开裂及空鼓情况 。地面：检查地砖或地板的平整度 、空鼓
、色差、缝隙是否规范及木龙骨是否牢固
。

精装修房验收标准主要包括以下几点：查看备案文书与两书 新房入住前，业主应查看该项目相关的备案文书复印件 ，确保该项目为合法建筑。同时
，业主应获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，这是保障房屋质量和了解房屋使用规定的重要文件 。

精装修房子交房验收检查清单

天然气供应：确认天然气供应正常。灶具质量：检查灶具质量是否满足合同要求 ，能否正常使用
。橱柜与五金件：检查橱柜变形 、气泡情况
，五金件开合顺滑、无锈迹。吊顶与烟道：检查吊顶平整度，油烟机烟管与烟道结合紧密 ，排风口通风顺畅 。防火报警器：确认防火报警器已安装
。

精装房验收清单是指在购买精装房后进行交房验收时所使用的一份清单
，包括了房屋内外的各项设施
、装修以及配套设备的检查内容，以确保购房者获得符合质量标准的房屋。精装房验收清单的编制可以帮助购房者在交房时全面了解房屋的状况 ，及时发现并解决潜在的问题，确保自己的购房权益 。

核对交房手续： 三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 、《建筑工程质量认定书》需齐全
。 一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》需具备。 一表：《竣工验收备案表》需查验 。 一报告：面积测绘报告需核对
，确保面积无误
。

精装修房子验收应该注意什么

精装修房子验收时应注意以下几点：检查法律文件：务必查看开发商是否具备《竣工验收备案表》
、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等全部法律文件，必要时可要求核对相应原件。核对装修材料：对比合同与实物：确保已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材一致 ，注意品牌、型号等细节
，避免模糊字眼 。

精装修房子验收时应该注意以下几点：法律文件检查：必须查看的文件：确保开发商提供了《竣工验收备案表》 、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等全部法律文件，并核对原件
。装修材料核对：对比装修合同：检查已有的设施设备与购房合同中列明的建材是否一致 ，特别是品牌
、型号等细节
，避免模糊不清的表述。

精装修房验收的6大技巧如下： 准备工作 准备资料：验收前需准备好购房合同、房型图纸 、电路水路图纸
、装修材料确认单等 。 领取钥匙：确保楼层钥匙、户门钥匙 、水表和电表钥匙等齐全。 结构验收 核对合同：检查房屋结构与合同是否相符，如有不符需向开发商提出
。

精装修房子验收时应该注意以下几点：检查法律文件：必须查看开发商是否具备《竣工验收备案表》
、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等全部法律文件 ，必要时可要求核对相应原件。核对装修材料：对比合同中列明的建材与实际装修材料
，确保品牌、型号等一致，避免使用模糊字眼导致材料以次充好 。

精装房中的洁具质量差别也很大 ，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致
，二是要看其排水是否顺畅
。浴缸要关注其安装是否牢固，另外其下水连接管道是个软管 ，其长度应大小适中，并将其插进地漏中
，否则容易导致浴缸下存水。吊顶的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潜在着危机 。

精装修房验收标准

1 、精装修房验收标准主要包括以下几点：查看备案文书与两书 新房入住前 ，业主应查看该项目相关的备案文书复印件
，确保该项目为合法建筑
。同时，业主应获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 ，这是保障房屋质量和了解房屋使用规定的重要文件。

2、物业精装修房验收标准和办法主要包括以下几个方面：验收标准 整体质量：地板：地板应铺设平整
，无起翘
、裂缝或色差过大等问题 。墙面：墙面涂料应均匀，无剥落、开裂或污渍
。瓷砖墙面应平整 ，缝隙均匀。天花板：天花板应无裂缝 、渗水痕迹
，且平整美观 。

3
、精装修项目细致验收：门窗：检查隔音、开启 、密封
、变形、破损 、划痕及安装是否到位
。墙面与顶面：检查平整度
、色差、漆饰 、阴阳角是否垂直
、流坠、开裂及空鼓情况。地面：检查地砖或地板的平整度 、空鼓、色差
、缝隙是否规范及木龙骨是否牢固 。

4、精装修房国家验收标准主要包括以下几点：合法建筑确认：查看备案文书：新房入住前，业主应查看该项目有关备案文书复印件 ，以确认该项目是合法建筑。获取两书：业主应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
。

5 、精装修房国家验收标准是：看“备案
”留“两书”。新房入住前
，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 。检查卫生间地面是否渗漏 ，这个检测最好与上层住户同时进行
。

精装修的房子后续还要装什么

1
、精装交付的房子主要需要购买家具、软装以及部分电器来完善装修。具体来说：购买家具：包括客厅沙发 、茶几
、电视机柜、餐桌 、餐椅
、床等大件家具 。选择质量过关、大品牌的产品，确保使用寿命和环保性
。购买柜子：包括房间衣柜 、客厅装饰柜
、餐厅酒柜、入门鞋柜 、收纳柜等。

2、精装交付的房子通常已经完成了基本的装修
，包括地板
、墙面、天花板 、门窗
、厨卫设施等 。但是，如果您想要个性化的装修风格或者更高档次的装修 ，还需要进行一些额外的装修工作
，例如：定制家具：精装房的家具通常是标准化的，如果您想要更符合自己需求的家具 ，可以考虑定制
。

3、正常情况下
，精装修交付的房子硬装装修都已经完成了，因此硬装部分不需要再进行装修 ，只需要后期购买家具以及软装搭配就可以了。当然
，如果觉得硬装部分有自己不喜欢的，或者想做一些调整也可以 ，需要将之前装好的地方拆掉
，然后再重新装修 。

4 、精装修房子后续需要添置的柜子它包括了衣柜，还有鞋柜 ，如果要安装餐边柜也是需要自己安装的，包括电视柜等其他的一些收纳柜
，这些都是后续居住时需要安装的一些具有储物功能的柜子，柜子它也可以说是房子当中不可缺少的一部分
。