【2016开发区毛坯房,开发区新房价格】

2016深圳房租一般多少

1、在2016年
，深圳的房租因地区差异较大，大体上单间或公寓的租金在每月3000元至数万元人民币不等
。 地区差异：深圳的房价和租金受到经济特区政策的影响 ，不同地区的发展状况不同
，租金也有较大的差异。如福田区 、南山区等经济较为发达的地区，房租普遍较高 。

2
、深圳房租一般在每月两千至五千元不等
。具体租金因地区、房屋类型 、装修情况等因素有所差异。以下是一些具体的解释 。地段影响房租 深圳的房租普遍较高 ，特别是在城市中心区域和繁华商业地段
，由于交通便利
、生活配套设施齐全，房租相对较高
。

3、深圳后瑞的房租价格大致在750元到1200元/月之间。以下是对深圳后瑞房租价格的详细分析：房屋类型与面积：深圳后瑞的房租价格受到房屋类型和面积的影响 。例如 ，精装修的大单间
，面积为360平方米，其租金可以达到1200元/月
。

4 、深圳房租因地段
、房屋类型和面积不同而有较大差异。在普通地段 ，单室的租金大致在1500 - 5000元/月 。例如
，靠近福田新洲路的一些老旧小区，单室租金约1500元/月；而在龙华区部分地段 ，单室租金能达到3000 - 5000元/月
。两居室租金通常在3500 - 15000元/月。

5、深圳租房一个月的价格根据地段 、房型和配置的不同而有所差异：市区房租：大致在3000元至10000元之间 。离市区较远地方的房租：大致在2000元至6000元之间。除了租金，还有其他一些费用需要考虑：押金：通常为一个月的租金
。中介费：如果通过中介找房
，一般也需要支付一个月的租金作为中介费用。

毛坯房收房注意事项有哪些?收房步骤一览

1
、墙面检查：注意墙面是否有抹灰层，抹灰层是否平整、无空鼓 、裂缝等问题 。同时 ，检查门窗关闭和打开时墙面的平整度
，以及门窗洞口两侧的方正性
。地面检查：观察地面是否有抹灰层、压光等处理，用脚搓地面检查是否起沙。同时 ，检查暖气管
、水管、电管是否走在地下并有标记
，以及是否按承诺做了地采暖 。

2 、毛坯房收房注意事项主要包括以下几点：验房准备 验房工具：准备螺丝刀子和米尺以便测量和检查细节，携带购房协议书以核对房屋信息 ，建议两人以上一同前往
，方便互相协助并记录问题，带上纸笔记录验房过程中发现的问题
。

3
、验房准备 验房工具：准备螺丝刀、米尺 ，以及购房协议书。同时
，建议验房人数两人以上，带上纸笔以便记录 。文件检查：查看《建筑工程质量认定书》 、《住宅使用说明书》
、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》是否齐全
。

4 、毛坯房收房须知以下事项：水管道的试压：重要性：水管道作为隐蔽工程 ，一旦装修后出现问题，处理将极为麻烦。操作：在验房时
，务必要求开发商进行水管道的试压测试，确保水管无渗漏 。开关和插座的检验：细节检查：使用电笔逐个测试插座的通电情况 ，同时检查开关与电灯是否配套工作
。

5
、接收毛坯房时
，需要注意以下几个关键事项：确认房屋结构与设计图纸的一致性：首要关注点：检查房屋的实际结构是否与原始设计图纸相符。重要性：任何显著的差异或过大的误差都可能意味着设计与实际建设存在不匹配，需及时与开发商沟通解决 。

涨知识:毛坯房交房要注意这8大点

1、墙体是否不垂直 有些楼盘则会出现墙角歪 、墙线歪
、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题 ，这些问题都应该得到重视
，严重时应该找到开发商要求赔偿。天花是否齐整 有些楼盘的天花板会出现成波浪形 、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行
、飘窗不齐整等问题
。在后期装修过程中，可以自行修正。

2、毛坯房屋面工程项目进行储水 、淋水试验 。防臭地漏与屋面排水倾斜度合乎设计要点 ，做到屹立不倒屋面排水
，相接处严实平稳，没有渗漏
。各种各样屋子混凝土地面底层设计标高 ，应注意预埋再装修中高度规格规定。交房的注意事项有哪些？收房留意房款承诺 。

3
、如何验收毛坯房？一）、土建工程：墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓
，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象 ，水泥砂浆强度是否达标，平整度
，垂直度，是否做滴水线 ，踢脚线是否用水泥砂浆打底
，外墙是否按国家环保要求做保温
。

4 、首先，详细检查房屋质量 ，包括门窗
、阳台等部位有无开裂现象
，然后再仔细检查，看门的两侧（与墙的接触线）是否用发泡胶填充 ，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅
，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大 ，门开关时有无特别声音 。然后
，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常 ，是否安装减震垫
。

5、问题一：毛坯房验收需要什么注意事项？ 毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要
，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。

6 、精装房验收注意事项 看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表 ，这是收房的必要条件之一具体为《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》 。