开发商精装修偷工减料(开发商精装修偷工减料怎么办)

西安业主170万买的精装房,撬开地砖竟全是土,这问题出在哪?

一：撬开地砖竟全是土 于2020年11月8日，在网上流出一段视频 ，位于陕西西安的某高端小区刚刚交付了新房，而有一名业主在请工人维修家中时
，发现家里瓷砖瓷砖下面全都是沙土。 视频中可以看到，地上的瓷砖被撬开 ，垫层等全部都是由沙土而构成 。

近日
，西安常宁府业主陆续收房。有业主投诉称自己花170万买的精装洋房，在维修时撬开瓷砖发现地板下是砂土 ，没有水泥
，而其他业主房子，也面临各种质量问题
。金地常宁府工作人员表示 ，他们将起诉视频发布者。又是一起精装修变惊装修的案例 。

月7日
，陕西西安
。金地常宁府的业主陆续收房后，有业主发现地砖下垫层全是砂土 ，没有水泥。业主称
，收房当天顶上被水泡过，壁纸大部分脱落 ，后期维修也只是做表面功夫，该公司当时还是洋房宣传 。房子作为很多人重要的资产
，花费了很多心力和财富才能换来一套，一旦出现问题 ，势必引起业主的不满
。

武汉一精装房用双面胶贴瓷砖,到底是什么原因让施工方如此偷工减料?

武汉一精装房用双面胶贴瓷砖
，原因竟然是工程队时间快到交房日期了，工程却没有赶出来 ，所以想通过用最短时间完成交房任务
，想出这个蒙混过关的办法。用双面胶来贴瓷砖听起来只有在段子里头才会出现，但是这件事情却真真切切地发生在了武汉 。

武汉绿地精装房出现的质量问题 ，令人震惊
。原本应该牢固粘贴的瓷砖
，竟然是用双面胶勉强固定，一抠就掉。这种明显的质量隐患 ，让人不禁质疑开发商的诚意和专业性 。 开发商为了应付检查而采取的这种权宜之计
，不仅是对检查人员的不尊重，更是对消费者权益的严重侵害
。

武汉绿地精装房用双面胶粘瓷砖 ，一抠就掉，原因是为了应付检查
，笔者觉得对于这样的行为应该给予严厉的惩罚，开发商这样做 ，在唬弄检查的同时
，也是在欺骗消费者。精装修房屋的瓷砖，居然用双面胶粘上去的 ，这简就是儿戏
，而这种儿戏却堂而皇之地出现了 。

精装修房怎么样

经济实惠：精装修房子在装修设计与土建设计阶段就同步进行，规模化采购和流水线施工降低了成本 ，通常比购房者自己装修要便宜约30%。节省时间精力：对于生活节奏快的人来说
，精装修房子提供了拎包入住的便利，省去了装修的麻烦
。

质量隐患：虽然开发商会提供质保服务 ，但精装修房屋的装修质量仍可能因施工团队、材料等因素而存在差异
，存在一定的质量隐患。价格较高：成本增加：精装修房屋的价格通常比毛坯房高，因为包含了装修成本 。对于预算有限的购房者来说 ，可能增加了购房压力
。

精装修房在装修过程中注重环保材料的使用，符合低碳环保理念。业主无需担心装修后的甲醛等污染问题
，可以安心入住 。 装修质量好 精装修房由正规的装修工程团队操作，质量可靠 ，且有保修合同和空气质量检测报告作为保障
。一旦出现问题
，开发商和物业可直接负责，解决业主的后顾之忧。

优点： 省心省力：购买精装修的房子可以省去购房者自行装修的麻烦 ，节省时间和精力 。 风格统一：精装修房通常由专业设计师统一设计
，装修风格一致，整体美观
。 细节精致：精装房注重细节部分的推敲 ，从房屋整体空间结构到小物件的选择都很讲究
，提升居住品质。

现在买房开发商很多都弄精装修,这样对购房者有何利弊?

开发商做精装修，能提前收回大量款项 。弊：多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的 ，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠
，坏处是房价会提高不少
。难以避免重复装修的问题，毕竟不是所有人都喜欢一种风格。

装修成本分摊：开发商可以通过量大 、集中采购的方式降低装修材料的成本 ，从而降低房屋总价，并且可以提高盈利空间 。提高购房体验：精装修的房子交付时已经完成了基本的装修和装饰
，业主入住时可以直接使用，避免了业主自己装修的时间和精力成本。

空间划分合理？精装修确实为了后期装修方便 ，在前期房子建造的时候
，就会更合理地划分空间布局
。除少数极个别的开发商，大部分空间都是合理方便的。这种情况下 ，各个空间的设计个性就会少很多
，业主有些特别的需求是不能被满足的，所有房间都是流水线生产 ，没有特色 。