二手毛坯房评估是多少钱(毛坯房评估价)

问:我买朋友的二手房是毛坯房他买了一两年左右还没装修的,没通过中介...

〖壹〗 、如果是满2年唯一 ，普通住宅；契税1个点。个人所得税；免 。中介税2点
。

〖贰〗
、另外
，二手毛坯质量都相对较差一些，特别是对于那些破旧的房子来说 ，这种房子的防水层容易出现老化的现象
，如果你迫不得已购买了二手的房子，一定要仔细检查家中墙壁是否平坦 ，天花板有没有裂缝。

〖叁〗、二手房是毛坯房的主要原因包括房主个人选取 、装修成本和市场定位等因素 。详细解释： 房主个人选取：部分房主在购房后可能由于各种原因并未进行装修
，或者只是进行了简单的装修，因此在出售时 ，房屋仍然是毛坯状态
。这可能是房主对于装修时间
、预算或其他个人因素的考虑。

〖肆〗、毛坯房在二手房市场中的存在，主要是由以下几方面原因造成的：房屋原始状态 部分二手房在开发商交房时即为毛坯状态
，房主购买后并未进行装修 。由于各种原因，如个人喜好变化 、经济因素等 ，房主选取出售时仍为毛坯房状态
。

买二手毛坯房58万贵吗

〖壹〗
、买二手毛坯房58万贵取决于毛坯房的位置、面积以及附近基础设施的情况。通过查询相关信息显示
，如果位置优越，面积较大 ，配套设施齐全
，58万是相对合理的费用 。

〖贰〗 、最佳答案 一万元能装完全可以装好毛坯房，绝对能住人 ，请您放心。 天略
，推出平价装修2008年，是天略装饰的创新年
。在新的一年里 ，天略将把提升服务质量放在首位。天略装饰总经理朱建东表示
，在新房/二手房装修市场即将繁荣的市场背景下，天略将看准这个潜力极大的市场全力出击 。

〖叁〗、卖房子37万交多少税评估费0.5％（评估额
、所得税按全额的1％）
。二手房费收如下：测绘费4元 ，买方；契税评估额初次90平内1％、90平～140平内交易费6／平方，买方（工本印花税5元）。

〖肆〗 、装修的费用总共花了11万不到 。基本上符合自己的预算
。

〖伍〗
、二手房中介佣金是可以议价的
，一般是房产总价的1%至3%，所以低至0.8%奇怪。特别是一些小中介公司 ，它们可以按单次收费
，如促成一单房产买卖，收中介费3000元 。如想省掉的话 ，可到二手房看楼时
，留意有没有人居住，有人居住的 ，晚上上门找到业主
，让他私下与你交易，就能省掉中介费
。

〖陆〗、回答量：9万 采纳率：98% 帮助的人：3057万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 新房装修注意6点：先设计好房屋风格；硬装要确定好再装；客厅装修要考虑家具 、家电摆放位置；卧室顶灯装双控 ，走廊装声控；厨房煤气报警器
，水池远离灶台插座；阳台
、卫生间留一定的坡度装地漏。

买二手毛坯房需要注意什么?还有都需要哪些过户费?面积是120平多点...

二手毛坯房过户费约为房屋总价的1%至3%之间 。详细解释如下： 过户费计算基础：二手毛坯房的过户费通常基于房屋的总价来计算
。这是购买二手房时必须支付的一项费用，用于房屋产权的转移登记。 具体费用比例：过户费的具体比例根据地区和相关政策有所不同 。一般情况下 ，费用可能在房屋总价的1%至3%之间。

过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套
，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米 ，房改房、经济适用房 、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米
。买卖双方各承担一半；二手房过户土地收益金
，房改房
、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的百分之二计征。

契税：初次购zd房90平内1% 、90平~144平内5% ，超过144平或非首次3%
，买方缴纳； 印花税：版房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米） ，买卖双方缴纳
。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下
，不配备电梯的）60元/平方米；多层住宅配备电梯的）90元/平方米；小高层
、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。

在洛阳买一套三室一厅的房子得多少钱?如果是二手的呢?地段偏点也行_百...

在洛阳购买一套全新三室一厅的房子 ，毛坯房的平均费用大约在77万元左右 。 对于二手房子
，费用会根据具体地段有所变化
。例如，位于学校附近的二手房可能会贵一些 ，费用可能在20万元到30万元之间。 如果二手房位于山区，费用同样会根据房屋的用途来决定 。如果是为了给老人居住
，即便地处山区，费用也可能会保持在上述提到的水平
。

信息港上天天都有 ，它是洛阳人气最旺的网站
，进去页面，上面有个二手 ，打开
，找到二手房产，点开 ，就是二手交易了
，洛阳二手现在费用也不便宜，20万应该没问题 ，但是房子可能不是很理想
，很多都是老房子。

洛阳三室一厅首付大约需要支付20万至40万人民币不等 。具体的首付金额会因洛阳的不同区域、房产类型 、房龄及市场变化而有所差异
。下面为您详细介绍影响首付金额的因素： 地理位置和房产类型：洛阳市内不同区域及不同类型的房产，其费用会有明显差异。

洛阳租房费用大致在300元至数千元不等每月 ，具体取决于房屋的位置、装修状况
、房型以及周边环境等因素 。以下是关于洛阳租房费用的 房屋位置和装修状况：洛阳市区的中心地段，由于交通便利且配套设施齐全
，租房费用相对较高。一居室或单间带装修的房屋，租金普遍在每月千元以上
。

房子也没有更多价值 ，主要靠父母的留存
，自己的购买，还有小产权等。说多不多 ，说少也不少
，两套房子以上的要不是拆迁户，要不是部分有钱人在房价猛涨之前购置的 。

对你来说小菜一碟
。第五 ，每一个周末你完全可以约个朋友去奥斯卡影城看大片
，一张票40元，你天天看大片的话一个月也就是1000多块钱。